Как выйти из поручительства по кредиту
Как можно без существенных потерь оформить договор купли-продажи?
В начале 2018 г. на муниципальном аукционе выиграл право на приобретение земельного участка (под ведение садоводства), другими словами купил у администрации участок за 200 тыс. руб. Зарегистрировал право собственности.
Сейчас, в связи с переездом хочу его продать, с небольшим дисконтом (за 190 тыс. потому как участок подтопляемый и за "скорость"). Как оформить сделку (через куплю-продажу или дарение или еще как), чтобы не попасть на подоходный налог в 2019 году?
С одной стороны понимаю, что с продажи у меня убыток в 10 тыс. рублей, однако знакомый говорит, что есть заковыка в кадастровой стоимости и льготе.
Кадастровая стоимость участка 90 тыс.руб. Имущественной льготой на 1 млн. воспользовался в 2018 г при продаже квартиры
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Другими словами, если я в договоре купли-продажи напишу цену продажи по цене покупки 200тр (чтобы у налоговой вопросов по поводу занижения не было), то я не буду платить 13%?
-
Практикующий юрист по банкротству, корпоративный юристДоброго времени суток!
У вас есть шанс, избежать уплаты налога. Налог 13% от стоимости объекта, начисляется в случае если недвижимость будет продана за большую сумму, чем была приобретен. Поэтому налог 13% при продаже не взимается в случаях, если цена, по которой продается недвижимость меньше или ровна той, по которой она была приобретена. Но для этого вы должны предоставить соответствующие документы.
Но это не исчерпывающая информация.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны.
Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь ко мне в чат, рад буду помочь.
Удачи и успехов вам.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
