Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как отразить доход от продажи зем.участка в рассрочку
3

Добрый день!

Физическое лицо в 2017 году приобрело земельный участок за 60 млн. рублей. В том же году физ.лицо продало этот же участок за 70 млн.руб. с отсрочкой платежа на 2 года. При этом кадастровая стоимость зем.участка на момент продажи была 159 млн.руб. Несмотря на отсрочку платежа, часть денежных средств от продажи зем.участка была получена продавцом уже в 2018 году.

Вопрос: какую сумму необходимо будет поставить в графу "Доходы" в форму 3 НДФЛ в 2019 году: сумму реально полученных в 2018 году денежных средств или 70% от кадастровой стоимости зем.участка?

Если ответ будет "сумму реально полученных денежных средств", тогда в какой момент в декларации в разделе "Доходы" необходимо будет отражать 70% кадастровой стоимости?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день. Налог НДФЛ вы платите с полученного  дохода. Ни с того, что указано в договоре, ни с того, что вы получите когда-то там в будущем. А с того — что вы реально получили в отчетном году. То есть в декларации за отчетный год (то есть за 2018) вы укажете ту сумму, которая вам поступила в отчетном году  (не важно раньше или позже срока, указанного в договоре) и с нее исчислите налог.

Елена, именно для этого я и писал вторую часть своего вопроса — Если ответ будет «сумму реально полученных денежных средств», тогда в какой момент в декларации в разделе «Доходы» необходимо будет отражать 70% кадастровой стоимости?, так как именно 70% кадастровой стоимости и будут по факту доходом, т.к. эта сумма больше, чем продажная цена в 70 млн.руб.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Юристы по кредитам. Выход из любой ситуации!
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 800-350-83-68