Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как происходит исчисление налога за проданное нежилое помещение?
3

Добрый день! Я являлась собственником нежилого помещения как физ лицо. Помещение продано в ноябре 2018 г. Как ИП помещение сдавала в аренду. ОКВЭДа на деятельность по продаже недвижимого имущества не заявлено. Налоги от аренды уплачивала по УСН с объектом налогообложения доходы. На данный момент деятельность ИП прекращаю ( 4 декабря получаю выписку об исключении из ЕГРИП). Необходимо сдать декларацию и заплатить налоги. Вопрос такой: как правильно исчислить налог за проданное помещение? Как ИП включить в сумму дохода за 2018 г. и оплатить 6% или как физ лицо? Могу ли как физ лицо заявить вычет в размере стоимости приобретения помещения в 2005 году? Спасибо

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день! Так как помещение использовалось в предпринимательской деятельности и продано до закрытия ИП, то необходимо уплатить налог по УСН 6% и включить эту продажу в декларацию по УСН. Никакие вычеты при этом не применяются.

То, что собственником я являюсь как физ лицо и ОКВЭД на деятельность по продаже недвижимости отсутствует не имеет значения?

Юристы по кредитам. Выход из любой ситуации!
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.