Могу ли я продать квартиру без выплаты налога?

Question

Здравствуйте.

У меня есть квартира, была в собственности по 1\2 с моей матерью, мама умерла в октябре месяце 2017 года, спустя пол года я вступил в права наследования и теперь она в полной моей собственности. Вопрос, могу ли я ее сейчас продать не платя налог на продажу недвижимости?

Сергей, г. Тайшет 30 августа 2018 г. 2:22

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Квартира была получена в 80-х годах и приватизирована в годы приватизации, иными словами, в собственности квартира уже более 10-ти лет. Это что касается моей половины, но вот собственником второй половины я стал в апреле 2018 года, вот в этом и есть вся тонкость вопроса…

30 августа 2018 г. 20:43

Answer 1 · 2018-08-30T02:36:37+03:000

Здравствуйте сергей!

Обязаны оплатить налог.

Никаких ограничений на совершение сделок купли-продажи с унаследованным недвижимым имуществом закон не устанавливает, однако существуют некоторые особенности, о которых обязательно должен быть осведомлен как продавец, так и покупатель.

Недвижимость, полученная по наследству, может быть продана после проведения всех необходимых процедур наследования и оформления необходимых документов:

Заявить о праве на наследство, вступить в него на протяжении 6 месяцев с момента открытия и получить Свидетельство о наследстве;
Зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и получить выписку из ЕГРН;
Заключить договор купли-продажи;
Заплатить налог.