Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Налог с продажи недвижимости, если праву собственности менее пяти лет
3

Здравствуйте. Мы приобрели квартиру в августе 2016 года за 1600000 рублей. Два собственника в равных долях. В сентябре 2018 года мы хотели бы продать эту квартиру за ту же самую стоимость.

По сведениям Росреестра:

Кадастровая стоимость: 1668153,58

Дата внесения стоимости: 29.01.2013

Дата утверждения стоимости: 28.12.2012

Дата определения стоимости: 22.06.2012

Как рассчитать налог с продажи недвижимости?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • В таких сделках есть нюанс. Если Вы будете продавать свои доли в ОДНОМ договоре купли-продажи, то налоговый вычет будет равен 1.000.000 рублей. т.е. вам будет необходимо заплатить налог 13% от 600 000 рублей.

    Но есть 2 способа налог не платить.

    1. Вам необходимо продать квартиру двумя разными договорами. Исходя из суммы 1 600 000 каждый продавец указывает суммы в размере 800 000. И налог вы НЕ платите.

    2. Либо, при подачи декларации о доходах Вам необходимо предоставить в налоговую договор, по которомы вы приобретали недвижимость. В данном случае ваши доходы будет вычитаться из ваших расходов на покупку в 2016 году. И если сумма будет менее миллиона рублей, то налог вы тоже НЕ платите.

Квартира однокомнатная. Возможна ли в этом случае продажа двумя договорами?

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Юристы по кредитам. Выход из любой ситуации!
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 800-350-83-68