Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Налог за продажу ипотечной квартиры при отсутствии прибыли
2

Здравствуйте! Год назад (2017) приобрел квартиру в ипотеку за 5 000 000руб. На настоящий момент ссудная задолженность составляет 4 900 000, за эту сумму и продаю квартиру. Сумма моих затрат по выплате ипотеки – 800000. Налоговым вычетом не пользовался. Должен ли я заплатить налог 13% с суммы 4 900 000? Если да, то можно ли как-то сократить налог (637000), ведь фактической прибыли я не получаю?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Александр!

    Должен ли я заплатить налог 13% с суммы 4 900 000?

    Александр

    в соответствии с подп.2 п.2 ст.220 НК вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подп.1 п.1 налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

    поскольку Ваши расходы по приобретению квартиры будут больше дохода НДФЛ платить не придется.

Юристы по кредитам. Выход из любой ситуации!
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.