Как выйти из поручительства по кредиту
Возможно ли составить договор купли-продажи
Добрый день! 08.10.2015г куплена квартира в ипотеку с бывшим мужем (в св-ве "общая совместная собс-ть"). После развода по решению суда кв. присудили мне. Сейчас я погасила ипотеку и оформляю квартиру в свою собственность по решению суда и без обременения. После получения документов мне нужно продать 1/2 доли.
Возможно ли составить договор купли-продажи так, чтобы:
1) не платить налог на прибыль (т.к. не прошло 3-х лет). Возможно ли продать свою часть квартиры, по той же стоимости 1/2, приобретенной 08.10.2015г?
2) новый совладелец получил налоговый вычет с полученной доли.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Спасибо за ответ. Со 2 пунктом все понятно.
1-й пункт — если 08.10.2015 была совместная собственность с бывшим супругом, и мы оба получили имущественные вычеты с 1735000р, возможно ли сейчас в договоре купли-продажи прописать продажу 1/2 доли именно за эту стоимость, чтобы не платить налог на прибыль? и никак не повлияет на все эти процессы то, что полным собственником я стала только сейчас в 2018г.?
-
Юрист-консультант, финансовый юристДоброго дня!
1) не платить налог на прибыль (т.к. не прошло 3-х лет). Возможно ли продать свою часть квартиры, по той же стоимости 1/2, приобретенной 08.10.2015г?
Екатерина
Возможно вычесть расходы, которые Вы потратили на приобретение квартиры, ко всему, если стоимость 1/2 доли будет менее 1 млн. рублей, то налог Вам платить не придется:
ст. 220 НК РФ: 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
2) новый совладелец получил налоговый вычет с полученной доли.
Екатерина
Новый владелец доли сможет получить налоговый вычет, если имеет постоянный доход с которого оплачивает налог, для чего ему нужно будет обратиться с документами на квартиру — выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и расписка в получении денег в налоговую по своему месту регистрации.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
