Правильно ли определили размер налога после продажи долевой квартиры?

Question

Добрый день!

В октябре 2017 года я со своей сестрой вступили в долевое наследство по 1/2 двухкомнатной квартиры каждому (от родителей). В декабре 2017 года квартиру продали за 1700000 рублей. Нам в этом году (2018) пришел налог на проданное имущество по 45,5 тыс. руб. каждому из налоговой инспекции. Налоговый вычет нам поделили пополам в соответствии с долями и предоставили каждому по 500000 руб. Налоговая база составила 350000 руб. на одно физическое лицо, соответственно 13% составили 45,5 тыс. руб. Правильно ли нам определили размер налога?

Юрий, г. Краснодар 2 августа 2018 г. 12:10

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Андрей Власов Юрист · Answer 1 · 2018-08-02T12:20:00+03:000

Налоговая база составила 350000 руб. на одно физическое лицо, соответственно 13% составили 45,5 тыс. руб. Правильно ли нам определили размер налога?

Юрий

Юрий, добрый день! Да, все верно если цена продажи была не менее 70% кадастровой стоимости квартиры. Если цена меньше 70% КС налог рассчитывается от 70% КС. Что касается деления вычета также все верно поскольку получить его в полном объеме каждый из Вас был вправе в случае продажи долей по отдельным договорам