Как выйти из поручительства по кредиту
Расчет налога при продаже недвижимости
1. В 2017 году приобретена квартира за 1,5 млн, в 2018 году продана за 1,8 млн
Налогооблагаемая база (1,8-1,5)х13% = 39 тыс руб. (пенсионер Иванов)
2. Пенсионер Иванов в 2018 году приобрел дом с землей стоимостью 1,7 млн у пенсионера Петрова (владеет более 30 лет), вычеты ни тот, ни другой никогда не получали.
а) Можно ли уйти от выплаты налога в 39 тыс пенсионеру Иванову
б) должен ли будет продавец (пенсионер Петров), продавший дом из п.2 платить налог с 1,8 млн?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
а то что Иванов пенсионер — это имеет какое-то значение? Имущественный налоговый вычет, который доступен только работающим гражданам. Или тут только разница между новым и старым жильем.
-
Юрист-консультант, финансовый юристЗдравствуйте, Дмитрий!
а) Можно ли уйти от выплаты налога в 39 тыс пенсионеру Иванову
Дмитрий
Это можно было бы сделать, если бы Иванов не был пенсионером. Если бы он продолжал работать, он мог получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретением недвижимости и за счет этого вычета «закрыть» образовавшийся налог.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
